Depuis 1998
Paris — 60 Rue François 1er
Marignane — 8 Mai 1945
Cobalt Group & Construction

L'immobilier
par nature

Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente, la construction et la gestion de biens immobiliers d'exception. Une approche humaine, durable et sophistiquée depuis bientôt dix ans.

158+
Chalets
9
Projets majeurs
2
Agences
Cobalt Group & Construction — Immobilier par nature

Une approche humaine et durable

Cobalt Group & Construction est un acteur majeur de l'immobilier français et européen, spécialisé dans l'achat, la vente, la construction et la gestion locative de biens d'exception.

Notre philosophie repose sur trois piliers : la qualité irréprochable, l'écoute attentive de nos clients, et un profond respect de l'environnement. Chaque projet est conçu avec des matériaux durables et un design innovant qui s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel.

Excellence
Un service impeccable fondé sur une rigueur absolue à chaque étape.
Humain
L'écoute et l'accompagnement personnalisé au cœur de nos engagements.
Durable
Des matériaux sains et des conceptions respectueuses de l'environnement.
Innovation
Un design contemporain et des solutions techniques de pointe.

Qui sommes nous ?

Charles-Stéphane Giunta, Fondateur Cobalt Group
Charles-Stéphane Giunta
Fondateur COBALT GROUP

Fort d'une expérience significative en tant que président et cadre dirigeant au sein de nombreuses entreprises de promotions immobilières, d'aménagement foncier, de transaction, de gestion et de syndic. J'ai fondé COBALT GROUP en 2021 après plus de 20 ans d'expérience, avec la volonté de créer une structure indépendante, agile et engagée.

En tant que président et actionnaire principal, je pilote aujourd'hui le développement de cette entreprise de promotion immobilière à dimension nationale, avec une ambition claire : concevoir et réaliser des projets immobiliers durables, qualitatifs et en phase avec les attentes des territoires.

L'indépendance de COBALT GROUP constitue un atout majeur. Elle nous permet d'entretenir une relation de confiance avec les collectivités locales, les propriétaires fonciers et nos clients acquéreurs, tout en garantissant des décisions rapides, responsables et adaptées aux enjeux de chaque projet.

Notre équipe rassemble des professionnels passionnés par leur métier, dont l'objectif est d'identifier les emplacements les plus pertinents pour développer des opérations immobilières à forte valeur ajoutée. Nous nous appuyons sur des valeurs fortes, exigence, éthique, innovation et performance qui guident chacune de nos réalisations.

COBALT GROUP développe ainsi des programmes immobiliers pensés pour offrir à leurs résidents un cadre de vie durable et qualitatif, intégrant des prestations contemporaines et des solutions techniques performantes, en réponse aux évolutions constantes du marché de l'immobilier neuf.

Imad AIT-MALK
Imad AIT-MALK
Directeur travaux et achats
Enzo Giunta
Enzo GIUNTA
Associé
Eric Martinet
Eric MARTINET
Responsable commercial
Enzo Montoni
Enzo MONTONI
Bachelor

Quatre métiers,
une même exigence

Parler d'un projet →
01 — Immobilier

Achat & Vente

Que vous cherchiez à acquérir la propriété de vos rêves ou à vendre votre bien au meilleur prix, notre équipe vous accompagne de A à Z avec discrétion et efficacité.

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02 — Construction

Construction Immobilière

Spécialistes de la construction, nous réalisons vos projets neufs, de la conception à la livraison, avec des matériaux durables et un design innovant.

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03 — Gestion

Gestion Locative

Tranquillité d'esprit pour les propriétaires, satisfaction pour les locataires : nous assurons une gestion rigoureuse et bienveillante de votre patrimoine.

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04 — Conseil

Conseil & Expertise

Une expertise approfondie du marché immobilier pour des conseils avisés, qu'il s'agisse d'évaluer un bien ou d'optimiser un projet de construction.

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Un patrimoine
d'exception

Complexe mixte Les Vergers de Provence — Plan de Campagne En construction
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Complexe Mixte

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TypeMixte

Un complexe conçu pour dynamiser la zone, regroupant espaces commerciaux, appartements et bureaux.

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Phase 17 chalets
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Résidence Istres Centre

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Domaine du Colombier — Gourdon En cours
Gourdon 06620 · France

Domaine du Colombier

Villas15 + 1
Terrain6 506 m²

Ensemble de villas adaptées au cadre et à l'identité architecturale locale, avec garages individuels.

Votre bien
entre de bonnes mains

Depuis près d'une décennie, nous accompagnons nos clients dans la valorisation de leur patrimoine. Une estimation précise, un réseau qualifié et un suivi personnalisé du premier contact jusqu'à la signature.

1
Estimation gratuite
Rendez-vous sur place, analyse comparative de marché, rapport détaillé sous 72 heures.
2
Mise en valeur
Photographie professionnelle, home staging virtuel, diffusion multicanale premium.
3
Négociation
Sélection rigoureuse des acquéreurs et défense de votre prix jusqu'à la signature.
4
Accompagnement notarial
Suivi complet jusqu'à l'acte authentique — aucune surprise, aucune faille.

Estimation gratuite

Obtenez une estimation précise de votre bien en moins de 72 heures.

Dispositif JeanBrun

Le dispositif JeanBrun permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux exceptionnels en investissant dans l'immobilier locatif neuf. Jusqu'à 18% de réduction d'impôt, une rente locative sécurisée et un patrimoine valorisé.

18%
Réduction d'impôt max
9ans
Engagement maximal
700k€
Montant éligible
0
Frais de dossier
Simulation Express
Calculez votre réduction d'impôt
Calcul en temps réel
Montant de l'investissement Curseur ajustable
300 000
100 000 € 250 000 € 400 000 € 550 000 € 700 000 €
9 ans
18% de réduction
Réduction totale
54 000
Économie / année
6 000
Économie / mois
500
Obtenir une étude personnalisée →

Simulation indicative fondée sur le barème fiscal en vigueur. Les avantages réels dépendent de votre situation personnelle, du type de bien et du respect des conditions d'éligibilité du dispositif. Notre service d'expertise reste à votre disposition pour une étude sur mesure.

Éligibilité

Investissement dans un bien neuf ou VEFA situé en zone tendue, avec plafonds de loyers et de ressources du locataire respectés selon la zone géographique.

Engagement

Location nue à usage d'habitation principale pendant 9 ans. Le taux de réduction de 18% s'applique pour cette durée d'engagement.

Accompagnement

Cobalt Group vous accompagne de la sélection du bien au montage fiscal, en passant par la gestion locative pour une tranquillité totale.

Maison NobleBois

Votre chalet de rêve. Des hébergements écologiques de luxe en pleine nature, conçus avec 100% de bois européen certifié, pour une expérience d'exception en Belgique.

Par CobaltGroup
154
Chalets au total
8
Modèles disponibles
100%
Bois européen FSC/PEFC

Choisissez votre chalet

Phase 2
🍃
Leaf
2 Chambres
129 311 € / unité
91,4 m² SHOB
PMR
Leaf PMR
2 Chambres · Accessible
125 251 € / unité
91,4 m² SHOB
Phase 2
🌿
Leaf
3 Chambres
159 920 € / unité
117 m² SHOB
Exclusif
🌸
Flower
Design premium
168 980 € / unité
126,2 m² SHOB
Phase 2
🏞️
Lake House
2 Chambres
136 705 € / unité
96,6 m² SHOB
Phase 2
🌊
Lake House
3 Chambres
155 249 € / unité
118,1 m² SHOB
Nouveau
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Life
3 Chambres
135 821 € / unité
125 m² SHOB
Nouveau
🏘️
Life
4 Chambres
156 322 € / unité
138 m² SHOB

Notre engagement écologique

Chaque décision de construction est guidée par notre respect profond de la biodiversité. Architectes, paysagistes et experts en énergie collaborent pour garantir un habitat en parfaite harmonie avec la nature.

🌳
Bois certifié FSC/PEFC
Issu de forêts gérées durablement, sans traitement chimique.
☀️
Énergies renouvelables
Panneaux solaires et pompes à chaleur intégrés dans chaque chalet.
🦋
Biodiversité préservée
Études écologiques précises avant toute construction.
♻️
Faible empreinte
Matériaux recyclables à faible émission de CO₂.
🏅
Certifications

Tous nos matériaux sont certifiés selon les standards européens les plus exigeants en matière de durabilité et d'impact environnemental.

FSC PEFC EU Ecolabel
Ils nous font confiance

Nos Partenaires

Des acteurs d'excellence à nos côtés sur chaque projet

Partenaire Cobalt Group
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Parlons de
votre projet

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet, qu'il soit d'achat, de vente, de construction ou d'investissement.

Siège — Paris
60 Rue François 1er
75008 Paris
Agence — Marignane
Avenue du 8 Mai 1945
13700 Marignane
Téléphone
04 87 33 59 00
Mobile — 06 58 50 13 13
Email
contact@cobaltgroup.fr
Horaires
Lun-Ven · 9h-17h30
Samedi sur rendez-vous

Votre message

Nous vous répondons sous 24 heures.

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